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剛需如何買房?已婚白領購房人分享5大經驗

發布時間:2014-04-09 09:55:10  點擊次數:

 

如果你要急著結婚用房,這個時候買房需要注意些什么事項?看看已婚的白領是如何買房的,他們的經驗可以給你作為參考。
經驗1:
購房需要量力而行。買房看房之前,可先預算一下自己的經濟狀況,從而分析一下什么區域面積多大什么價位的房子適合自己。另外個人的信用資質決定了貸款額的多少,貸款購房前也應該提前充分了解自己在銀行的信用評價。
經驗2:
充分考慮時間距離而非實際距離。購房人大多想在工作單位周圍買一套合適的房子,但是單位周圍有好多房子價格太高,首付不夠,現在交通四通八達,其實可以考慮到遠一點的地方購買,用時間距離替代實際距離,出行一樣可以得到保證。
經驗3:
生育計劃決定戶型大小。如果已經結婚或準備馬上結婚,同時近兩年生小孩的打算,建議買一套兩居的房子比較合適,如果近幾年不考慮生孩子,則可以考慮購買一套一居的房子作為過渡,幾年后再根據需求升級住房。
經驗4:
教育計劃早做打算。大多數已婚白領在2-3年的時間內都會計劃要小孩,因此對于孩子的教育計劃應該在買房時就早做打算。對住房周邊學校、幼兒園、培訓機構多做考慮,這樣可以為孩子以后上學早做打算。
經驗5:
購買免稅房可以節省成本。很多新婚年輕白領覺得買二手房一定要買2年以內的房子。這種想法存在一定誤區。2年以內的房子雖然年代較新,但是所交的各項稅費都比較高,而且新房的公攤面積比較大。因此社區專家孫悅建議,年輕夫婦可以考慮一下2000年左右的房子。這類房屋基本上沒有其他一些額外稅費,且公攤面積比較小而,這樣也可以省去一大部分錢。

 




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