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買房注意事項 價格位置是首要考慮因素

發布時間:2014-01-23 15:50:12  點擊次數:

 

      價格:如何在您能夠承受的價格范圍內做出一個最合理的投資,您需要考慮月收入、預期還貸能力、貸款方式、銀t行利率、地段升值潛力等諸多因素。

      位置:如果您想購買的是房子,那么,首先要考慮的是位置是否優越,因為處于好位置的房子才能滿足您的各類需求。它通常具有下列特征:

      1.城市上風上水。在城市中心區的上風上水方向,城市主要工業區的上風上水方向,如北京的上風上水方向為西北方向。

      2.交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區,不超過可接受的時間并且有保障,一家兩三口人都

      有些要求時,應盡可能多的照顧到,并考慮將來可能的變化情況,如工作調動、升學、轉學等。

      3.城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子,這些地段一般位于城市主干道、次干道附近,不應超過

      1公里,否則有些設施難以接通,對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶,要么基本設施不全,要么花大量投資搞市政設施,導致房價增加。

      4.生活便利。步行10分鐘左右即可到達各類商業服務業網點,滿足日常生活物品的采購及其他服務需求,醫療衛生、托幼。文體設施也可就近找到。

      5.環境宜人,自然、人文景觀優雅。綠地、公園步行可達,空氣清新、水面清澈,有早晚休閑運動、周末游玩娛樂之所,社會風氣、治安狀況良好。

       




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